浦东新区浦发唐镇印象汇餐饮招商信息

餐饮食材网当餐君认为，浦东新区唐镇印象汇周边客群以高素质、高收入的人群为主，他们注重生活品质，消费能力强，对商业设施的需求较高。

建筑面积：6.3万m²

商业楼层：L1-L5F

项目地址：浦东新区德淳路230号

车位：500个

区域优势

唐镇印象汇的地理位置优势主要体现在以下几个方面：

1. 交通便利：唐镇印象汇位于上海市浦东新区德淳路230号，紧邻多条交通要道。附近有地铁2号线唐镇站和创新中路站，可直达浦东国际机场以及张江、花木、陆家嘴等沪上知名商圈。此外，自驾可通过外环高速、龙东高架路、华夏高架路等直达张江科学城、花木、陆家嘴等核心区，交通十分便捷。

2. 区域发展潜力大：唐镇位于浦东地理中心，是发展新格局的核心位置。它环抱于金桥、张江、川沙三大城市副中心，还紧邻陆家嘴金融城、迪士尼旅游城、祝桥航空城、张江产业园和外高桥自贸区等多个重要经济区和功能区，这些区域为唐镇带来了大量的人口和产业，推动了唐镇的经济发展和城市建设。

客群情况

1. 居住人口密度高：唐镇印象汇周边3公里范围内，居住人口密度超过每平方公里7000人，远超全市平均水平（每平方公里3029人）。

2. 客群素质较高：项目周边1.5公里范围内，居住人群本科及以上学历占比超过82%，年收入30万以上人群占比超过19.04%，是全市平均水平的近2倍。

3. 来源地多样：唐镇客群中，非上海本地户籍占比约75%，远高于全市平均的55，他们多来自于张江等周边区域，多为码农、生物医药工作者或其他高科技产业人员，平均收入和学历在上海处于领先地位。

住宅售价：10-12万

代表品牌：盒马NB，成长加油站，祐禾，pizza marzano，星巴克等优质品牌

招商类型：中西餐饮，甜品烘焙，黄金数码，儿童教培，品质家电，杂品零售，娱乐体验等业态

可用面积：20-800m²

招商联系人：秦星煜 13585882334